Документы для Жилищного заёма

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ  ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЙМА «ЖИЛИЩНЫЙ»

 

документы заемщика: 

1. Анкета установленного образца для получения Жилищного займа.

2. Паспорт гражданина РФ, если в паспорте отсутствует отметка о регистрации по месту жительства / месту пребывания, то документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (Копия Мужу и Жене).

3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (Копия Мужу и Жене).

4. Свидетельство ИНН (Копия Мужу и Жене).

5. Свидетельства о заключении брака (свидетельства о расторжении брака). (Копия)

6. Копию брачного договора.

7. Свидетельства о смерти супругов, детей. (Копия)

8. Решение суда, вынесенное при разводе супруга(и) Заемщика-распорядителя с предыдущим супругом(ой), в котором определено местожительство их общего  ребенка после развода (Предоставляется в случае, если у супруга(и) Заемщика-распорядителя имеются несовместные с Заемщиком-распорядителем дети от предыдущих браков).

9. Свидетельства о рождении всех детей (с 14 лет копию паспорта всех страниц). (Оригинал + копия)

10. Оригинал государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. (Копия)

11.  Справка с Пенсионного фонда об остатке материнского капитала.

12. Нотариально  удостоверенное согласие супруга / супруги Продавца(ов)  о совершении сделки купли-продажи (если супруг(а) не является собственником Жилого помещения).

13. Справка о заработной плате (2-НДФЛ) или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя. Налоговая декларация установленной формы для метода налогообложения, применяемого данным Заёмщиком за последние два квартала. 

 

документы для поручителя:

1. Паспорт гражданина РФ, если в паспорте отсутствует отметка о регистрации по месту жительства / месту пребывания, то документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывании (Копия).

2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (Копия).

3. Свидетельство ИНН (Копия).

4. Справка о заработной плате (2-НДФЛ) или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя. Налоговая декларация установленной формы для метода налогообложения, применяемого данным Поручителем за последние два квартала. 

Для пенсионеров соответствующую справку по месту получения пенсии . Пенсионное удостоверение.

 

для проверки  состоятельности объекта недвижимости предоставляются следующие документы:

1.Паспорта Продавца(ов) Жилого помещения.

2.Документы, подтверждающие семейное положение Продавца(ов) (свидетельство о браке/разводе; для несовершеннолетних детей – собственников свидетельство о рождении).

3.Паспорт супруги / супруга Продавца(ов).

4.Нотариально  удостоверенное согласие супруга / супруги Продавца(ов)  о совершении сделки купли-продажи (если супруг(а) не является собственником Жилого помещения).

5.Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (договор приватизации, договор купли-продажи,  договор мены, договор дарения, и т.д.).

6.Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

7.Технический паспорт БТИ либо Кадастровый паспорт помещения, не старше 5 лет.

8. Выписка из домовой книги,  либо копия поквартирной карточки, содержащий следующие сведения:

а) адрес приобретаемого Жилого помещения;

б) наличие/отсутствие лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении;

в) состав собственников

9.При продаже жилого дома – кадастровый план земельного участка и документы, подтверждающие право пользования земельным участком.

10.Выписка из Единого государственного реестра прав о субъекте права на Жилое помещение, правоустанавливающих документах на Жилое помещение, об отсутствии обременений по данному Жилому помещению.

11. Разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры/доли квартиры (в случае, если собственником продаваемого помещения либо его доли является несовершеннолетний, недееспособный и других случаях, установленных законодательством).